Ceny starších bytů nadále rostou

Ceny bytů jsou stále na vzestupu. Některé kraje za loňský rok vykazují zdražení dokonce až o polovinu oproti předchozímu období. Zatímco sever Čech zdražuje prudce, v jižních částech je cenový nárůst nejmenší.

ciboch clanek ceny bytu rostou
ciboch clanek ceny bytu rostou

I v začátku letošního roku pozorujeme, že realizované ceny starších bytů stále stoupají. Realitní makléři sice očekávají, že v letošním roce dojde ke zpomalení cenového růstu, současná data ale zatím tuto tendenci nepotvrzují. Průměrný růst cen v rámci ČR v loňském roce byl těsně pod třiceti procenty. Překvapivě jen malý podíl na růstu má Hlavní město. Region s naprosto nejmenším cenovým růstem bylo Plzeňsko. Mezi nejrychleji zdražující regiony patří Ústecký a Královéhradecký kraj.

 

ciboch clanek ceny bytu rostou 2

Data počítají jen s cenami starších bytů a vychází z reálných prodejních cen. Podle těchto údajů se průměrná cena bytu v ČR dostává už na hranici 70 tisíc korun za metr čtvereční. Přitom například v Praze je průměrná cena 120 tisíc u cihlových bytů a 102 tisíc v panelových domech.

 

ciboch clanek ceny bytu rostou 3

V Brně se průměrná cena bytu dostává aktuálně nad 100 tisíc korun za m². V Kladně, Kolíně a Plzni poprvé v historii překročila hranici 60 tisíc korun za m².

Ústí nad Labem – tradičně nejlevnější krajské město, také trhá historická maxima. A ač se ve srovnání s ostatními městy bude zdát hodnota 35 tisíc korun za m² jako velmi nízká, ještě před šesti lety se zde prodávaly byty s cenou okolo 10 tisíc korun za m².

Chcete se dozvědět více o cenách nemovitostí ve vašem regionu? Neváhejte mě kontaktovat ?

Rubriky: Novinky

Rychlý kontakt:

Sdílet článek:

Mohlo by vás zajímat

Podívejte se na mé další články

zdenek ciboch clanek prodej dph nemovitosti
Daně
10
oko

DPH a nemovitosti 2025: Na co si dát pozor při prodeji?

Od 1. července 2025 vstupuje v platnost novela zákona o DPH, která přináší zásadní změny v oblasti prodeje nemovitostí. Nově se mění pravidla, která ovlivní nejen…
zdenek ciboch stavebni povoleni
Novinky
5
oko

Stavební povolení v roce 2025. Jaké jsou změny?

Plánujete stavět dům nebo provádět větší rekonstrukci? Pak vás určitě zajímá, jak se změnila pravidla pro stavební povolení. Po neúspěšném pokusu o plnou digitalizaci…
zdenek ciboch clanek prodej dph nemovitosti

DPH a nemovitosti 2025: Na co si dát pozor při prodeji?

zdenek ciboch stavebni povoleni

Stavební povolení v roce 2025. Jaké jsou změny?