Dává smysl investice do pozemku?

Investice do pozemku patří k jedné z nejstabilnějších forem investování. Oproti jiným typům nemovitostí, jako je například byt nebo dům, mají pozemky nižší provozní náklady a méně starostí s údržbou.

zdenek ciboch clanek investice do pozemku
zdenek ciboch clanek investice do pozemku

Růst hodnoty stavebních pozemků

Navíc se počet volných stavebních pozemků neustále snižuje, jejich hodnota v této souvislosti naopak narůstá.

Meziročně podle aktuálních údajů pozemky zdražily v průměru o 2,5 %.

Cena stavebních pozemků v Česku

Průměrná cena stavebního pozemku v Česku se pohybuje nad 4 000 Kč za m².

  • Nejdražší pozemky bývají nejčastěji do maximální rozlohy 800 metrů.
  • Větší pozemky s rozlohou přesahující 3 000 m² se v přepočtu na jeden m² prodávají levněji.

Flexibilita využití pozemků

Pokud se rozhodnete investovat do pozemku, tak oceníte flexibilitu využití. Pozemek můžete v budoucnu použít pro výstavbu, rekreaci nebo ho nechat ležet takzvaně ladem a čekat na zvýšení jeho hodnoty. V případě, že se rozhodnete pozemek prodat, obvykle nemusíte čelit tak složitým procesům jako při prodeji stavebních nemovitostí, a to díky nižší míře opotřebení a absenci nákladů na renovace.

Pozemek nabízí volnost využití a nízké náklady na údržbu.

Pozemky otevírají dveře širšímu spektru investorů

Oproti nemovitostem jsou počáteční investice často nižší, což umožňuje širšímu spektru lidí vstoupit na realitní trh. Díky nízkým provozním nákladům, růstu hodnoty a flexibilitě je nákup pozemku skvělou volbou pro ty, kteří hledají stabilní a dlouhodobé investiční možnosti.

Doporučený článek
Jak vybrat pozemek pro stavbu domu
10
oko

Jak vybrat pozemek pro stavbu domu

Obsah článku Prověření územního plánuPozor na sítě a přístupKatastr nemovitostíJak se…
Rady a tipy
Rubriky: Reality

Rychlý kontakt:

Sdílet článek:

Mohlo by vás zajímat

Podívejte se na mé další články

zdenek ciboch clanek prodej dph nemovitosti
Daně
10
oko

DPH a nemovitosti 2025: Na co si dát pozor při prodeji?

Od 1. července 2025 vstupuje v platnost novela zákona o DPH, která přináší zásadní změny v oblasti prodeje nemovitostí. Nově se mění pravidla, která ovlivní nejen…
zdenek ciboch stavebni povoleni
Novinky
5
oko

Stavební povolení v roce 2025. Jaké jsou změny?

Plánujete stavět dům nebo provádět větší rekonstrukci? Pak vás určitě zajímá, jak se změnila pravidla pro stavební povolení. Po neúspěšném pokusu o plnou digitalizaci…
zdenek ciboch clanek prodej dph nemovitosti

DPH a nemovitosti 2025: Na co si dát pozor při prodeji?

zdenek ciboch stavebni povoleni

Stavební povolení v roce 2025. Jaké jsou změny?