Jak se vyvíjela cena bytů v posledních letech?

Ceny bytů v České republice za poslední roky ukázaly výraznou dynamiku a situace se lišila s ohledem na konkrétní lokalitu. Svého vrcholu dosáhly ceny v roce 2022, následně stagnovaly, někde dokonce klesaly. Podívejte se na vývoj cen bytů za poslední čtyři roky.

zdenek ciboch clanek vyvoj cen bytu
zdenek ciboch clanek vyvoj cen bytu

Praha: Růst s postupným zpomalením

V hlavním městě se ceny bytů od roku 2020 stále zvyšují. V roce 2020 byla průměrná cena bytu 5,6 milionu korun. Následně došlo k výraznému nárůstu v roce 2022 na 7 milionů korun. I když tempo růstu následně zpomalilo a o rok později zůstala částka stejná, průměrná cena v roce 2024 dosáhla 7,2 milionu korun. Tento mírný růst odráží stabilizaci trhu, kdy ceny v Praze dosáhly určitého nasycení.

praha

Brno: Kolísavý vývoj

Brněnský trh s nemovitostmi zažil v posledních letech výrazné výkyvy. V roce 2020 se průměrná cena bytu pohybovala kolem 4,5 milionu korun. Do roku 2022 se cena zvýšila na 6 milionů korun, ale následně v roce 2023 došlo k poklesu na 5,4 milionu korun. V letošním roce se ale ceny opět zotavily a dosáhly 5,9 milionu korun.

brno

Doporučený článek
Jak úspěšně prodat byt? Home staging
8
oko

Jak úspěšně prodat byt?

Obsah článku Správná cena prodáváSpecifika každého bytu a jejich dopad na…
Rady a tipy, Reality

Krajská města: Stabilizace po poklesu

V krajských městech mimo Prahu došlo také k výraznému růstu cen mezi lety 2020 a 2022, kdy průměrná cena bytu stoupla z 3,4 milionu na 4,4 milionu korun. V roce 2023 následoval pokles, ale v roce 2024 se ceny opět mírně zvedly na 4,2 milionu korun. Tento trend naznačuje, že trh po turbulentním období opět stabilizuje.

liberec

Mimo krajská města: Stálý růst

V menších městech a obcích byl růst cen nemovitostí méně dramatický, ale stále znatelný. V roce 2020 byla průměrná cena bytu 2,2 milionu korun, která se v roce 2021 zvýšila na 2,9 milionu korun a v roce 2024 dosáhla 3 milionů korun. Tento růst odráží zvýšenou poptávku po bydlení mimo velká města, pravděpodobně v důsledku změn životního stylu a také lepší dostupnosti bydlení.

tanvald

Rubriky: Reality

Rychlý kontakt:

Sdílet článek:

Mohlo by vás zajímat

Podívejte se na mé další články

zdenek ciboch clanek prodej dph nemovitosti
Daně
10
oko

DPH a nemovitosti 2025: Na co si dát pozor při prodeji?

Od 1. července 2025 vstupuje v platnost novela zákona o DPH, která přináší zásadní změny v oblasti prodeje nemovitostí. Nově se mění pravidla, která ovlivní nejen…
zdenek ciboch stavebni povoleni
Novinky
5
oko

Stavební povolení v roce 2025. Jaké jsou změny?

Plánujete stavět dům nebo provádět větší rekonstrukci? Pak vás určitě zajímá, jak se změnila pravidla pro stavební povolení. Po neúspěšném pokusu o plnou digitalizaci…
zdenek ciboch clanek prodej dph nemovitosti

DPH a nemovitosti 2025: Na co si dát pozor při prodeji?

zdenek ciboch stavebni povoleni

Stavební povolení v roce 2025. Jaké jsou změny?