Jak si prověřit nového nájemníka?

Pronájem bytu může být příjemným přivýdělkem, ale tento způsob podnikání s sebou nese i řadu rizik. Tím nejhlavnějším je správný výběr nájemníka. V případě, kdy se o výběr konkrétního člověka staráte sami a tuto část podceníte, můžete být nepříjemné překvapeni.

zdenek ciboch clanek jak si proverit najemnika
zdenek ciboch clanek jak si proverit najemnika

Jak se vyhnout problémovým nájemníkům?

Mít nájemce, který neplatí pravidelně nájem nebo demoluje váš byt, je pro majitele nemovitostí noční můrou. Jak se těmto scénářům vyvarovat? Důkladně si zájemce o nájem prověřte. Ideální cestou je využít služeb realitního makléře. Pokud se ale rozhodnete řešit pronájem po vlastní ose, tak pamatujte na tyto kroky:

  • Prověřte bezdlužnost zájemce (využijte registr dlužníků, insolvenční rejstřík, centrální
    evidenci exekucí atd.)
  • Zjistěte si informace o zaměstnání (požádejte nájemce o tyto informace a následně si je ověřte)
  • Potkejte se osobně (už při osobní schůzce můžete zjistit, že zájemce něco tají)
  • Trvejte na kauci
  • Můžete požádat o reference u předchozích nájemců
  • Ptejte se
Doporučený článek
zdenek ciboch clanek jak pronajimat byt
8
oko

Jak pronajímat byt? Základní tipy

Obsah článku Na co myslet, když připravujete nájemní smlouvuJaké jsou…
Rady a tipy, Reality
Rubriky: Rady a tipy

Rychlý kontakt:

Sdílet článek:

Mohlo by vás zajímat

Podívejte se na mé další články

zdenek ciboch clanek prodej dph nemovitosti
Daně
10
oko

DPH a nemovitosti 2025: Na co si dát pozor při prodeji?

Od 1. července 2025 vstupuje v platnost novela zákona o DPH, která přináší zásadní změny v oblasti prodeje nemovitostí. Nově se mění pravidla, která ovlivní nejen…
zdenek ciboch stavebni povoleni
Novinky
5
oko

Stavební povolení v roce 2025. Jaké jsou změny?

Plánujete stavět dům nebo provádět větší rekonstrukci? Pak vás určitě zajímá, jak se změnila pravidla pro stavební povolení. Po neúspěšném pokusu o plnou digitalizaci…
zdenek ciboch clanek prodej dph nemovitosti

DPH a nemovitosti 2025: Na co si dát pozor při prodeji?

zdenek ciboch stavebni povoleni

Stavební povolení v roce 2025. Jaké jsou změny?